Как продать квартиру без посредников в 2020 году: пошаговая инструкция, порядок продажи

Если вы хотите самостоятельно продать квартиру, то вам придется встретиться с целым рядом вопросов, которые нужно будет решить.  Наша пошаговая инструкция, как продать квартиру без посредников обязательно поможет обойти все препятствия и с выгодой продать ваш объект.

Как продать квартиру без посредников в 2020 году: пошаговая инструкция, порядок продажи

Общий порядок действий

Схема продажи недвижимости в 2020 году предполагает определенный порядок действий, ознакомившись с которым, реально заниматься реализацией своей жилплощади без привлечения посредников.

Главными этапами являются следующие: определение стоимости, сбор документации, привлечение покупателей, составление договора, регистрация и получение оплаты.

Каждый шаг имеет свои нюансы, о которых пойдет речь далее.

Определение рыночной стоимости квартиры

Чтобы выгодно продать квартиру самому, необходимо правильно определить ее рыночную стоимость. Для этого разработаны калькуляторы по просчету стоимости недвижимости, размещенные на специализированных сайтах. Также определиться с ценой можно, изучив, сколько стоят подобные квартиры. Здесь нужно учесть ряд факторов, которые во многом определят цену, а именно:

  • год постройки, тип, состояние дома, где расположен объект продажи – чем он современнее, тем выше будет стоимость;
  • площадь, расположение и планировка квартиры;
  • инфраструктура — наличие полезных учреждений, а также охраняемой автостоянки в непосредственной близости;
  • этаж – больший спрос приходится на средние этажи;
  • удобная транспортная развязка;
  • состояние квартиры, наличие ремонта;
  • район города.

Понятно, что, чем больше полезная площадь помещения, тем выше его стоимость. Но, как показывает практика, на сегодняшний день, большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. При этом приветствуются раздельные помещения (комнаты, санузел, кухня). Наличие современного ремонта, а также продажа объекта вместе с мебелью, может значительно увеличить его цену.

Хотя почти каждая современная семья имеет автомобиль (а то и несколько), наличие возле дома удобной транспортной системы остается актуальным, особенно, если речь идет о метро. Для семьи с ребенком также важным аспектом будет наличие в пешей доступности детского садика и школы, поликлиники, аптеки, супермаркета.

Еще одна важная деталь, на которую часто обращает внимание потенциальный покупатель – размер коммунальных платежей. Человеку важно знать, сколько ему придется платить ежемесячно за проживание, оснащена ли квартира счетчиками или же оплата начисляется на общих основаниях.

Если нет желания или времени заниматься самостоятельно определением стоимости, продавец вправе обратиться к специалистам оценочной компании. Нужно учесть, что услуги их платные, и за просчет нужно выложить немалую сумму.

Подготовка полного пакета документов на квартиру

Самостоятельное оформление продажи квартиры пошагово следующим этапом предполагает подготовку документального подтверждения прав продавца на совершение сделки.

Прежде всего, это касается бумаг, удостоверяющих право владения и распоряжения имуществом.

К таковым относятся: договор о приобретении путем купли-продажи, дарения, приватизации, решение суда о передаче жилья в собственность, а также свидетельство о регистрации права на жилое помещение.

Также понадобится технический план, выданный не позднее пяти лет. Если со времени его выдачи проводилась перепланировка квартиры либо документ устарел, делается новый в БТИ.

Когда недвижимость присуждалась в дар или по наследству, необходимо подтверждение налоговой службы отсутствия задолженностей.

Покупатель вправе потребовать выписку из реестра прав, свидетельствующую, что объект не пребывает в залоге или под арестом. Этот документ не обязателен, предоставляется по требованию.

Подготовка жилья к осмотру и фотографированию

Человек, желающий приобрести квартиру, естественно хочет видеть ее чистой и аккуратной. Перед тем, как выставить объект на продажу, лучше сделать ремонт или, как минимум, капитальную уборку.

Наличие грязи, паутины, признаков цветения или грибка, а также неприятных запахов, вызовут у покупателя негативную реакцию. Это касается и прилегающей территории – подъезда, этажа. Сантехническое оборудование должно быть чистым и исправным.

Это же касается электропроводки, других коммуникаций.

Покупатель может изъявить желание сфотографировать недвижимость, поэтому заранее стоит позаботиться об исправном, качественном освещении. Помещения должны быть свободными, без завалов хлама, мебельных баррикад, ограничивающих свободный просмотр и фотосъемку.

Позаботиться о внешнем виде нужно и продавцу. Встреча покупателя в деловом костюме подчеркнет серьезность намерений, оставит хорошее впечатление. Лучше, чтобы во время просмотра, кроме хозяина, в доме находился еще кто-нибудь из близких ему людей в целях безопасности.

Поиск покупателя

Расклеивание бумажных объявлений на столбах, подъездах – не актуальный вариант, как и размещение информации на страничках газет бесплатных объявлений. Современная всемирная паутина с разнообразными социальными сетями дает гораздо большую площадку для рекламы.

Чтобы разместить эффектное объявление о продаже квартиры в интернете, нужно правильно подать информацию. Текст должен не только содержать технические характеристики объекта, но и вызывать желание, как минимум, на него взглянуть.

Уместны фразы, описывающие определенные достоинства, например, «панорамный вид», «просторный балкон» и пр.

Значительно увеличить шансы на заинтересованность объявлением помогут фотографии объекта продажи. Они должны быть качественными, поэтому лучше использовать хороший фотоаппарат для съемок. Квартира должна быть представлена на фото в разных ракурсах, демонстрировать планировку, коммуникации, меблировку.

Можно приложить снимки, подчеркивающие достоинства – фото просторного балкона или лоджии, шикарный ремонт санузла с современной сантехникой, красивый вид из окна и т.д. Некоторые спецы снимают целые ролики, но здесь потребуются некоторые навыки, чтобы высветить плюсы и сделать незаметными недостатки.

Объявления размещают на популярных сайтах по продаже недвижимости, в социальных сетях. О намерениях продать квартиру можно рассказать друзьям и знакомым. Возможно, кто-то из близкого окружения заинтересуется предложением, что сделает продажу более безопасной, исключив мошенничество.

Переговоры и осмотр покупателем

О точной дате и времени показа стороны договариваются заблаговременно. Если жильё хотят посмотреть несколько покупателей, можно устроить просмотр в один день, но учитывая необходимый промежуток времени для переговоров с каждым по отдельности. Все ценные вещи и документы лучше спрятать от посторонних глаз.

Как показывает практика, первичный обзор квартиры длится недолго – покупатель лишь оценивает общее состояние жилья. При этом, вопросов у него может быть довольно много, и подготовиться к ним нужно заранее. Переговоры лучше проводить за чашечкой кофе, давая открытые, честные ответы – это поспособствует удачному завершению процесса.

В процессе разговора станет ясен состав семьи, которая хочет приобрести жилье. Можно осветить лучшие стороны, которые, наверняка покупателя заинтересуют.

Например, если есть дети, рассказать о расположенной в двух шагах школе, молодежь порадует близкое размещение развлекательных заведений, парковки, для семей с пожилыми людьми хорошим подспорьем станет наличие в пешей доступности поликлиник, аптек.

Не нужно рассматривать первого, пришедшего на просмотр человека, как потенциального покупателя и идти ему на любые уступки, если нет нужды в быстрой продаже.

Возможно, объект заинтересует других лиц, и квартира будет продана с большей выгодой.

Если в процессе просмотра и выяснения всех нюансов было достигнуто соглашение о продаже, стороны договариваются о дате заключения предварительного соглашения и оформления задатка.

Задаток

Для фиксации своих намерений, продавец и покупатель заключают в присутствии нотариуса предварительный договор. Его пункты должны вмещать информацию о технических данных объекта недвижимости, сроках продажи, выселение из квартиры, выписки, а также точной стоимости. Письменно или устно оговаривается имущество, которое остается покупателю, время передачи ключей.

Лицо, приобретающее недвижимость, передает определенную сумму, гарантирующую неотвратимость сделки — задаток. Это нужно для того, чтобы представители сторон ограничивались договоренностью.

Законодательно установлено, что, если покупатель откажется приобретать недвижимость, задаток ему не возвращается.

Когда же продавец столкнется с более выгодным предложением и откажется от сделки, он должен будет вернуть денежный задаток в удвоенном размере.

Документы для регистрации сделки

Пошаговая инструкция продажи квартиры, предполагает следующим шагом оформление официального договора. К моменту заключения сделки, продавцу необходимо самостоятельно собрать полный пакет правоустанавливающих документов, а именно:

  • удостоверяющий личность паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • документы на квартиру, которые подтверждают право распоряжения имуществом;
  • технический план;
  • выписка из единого государственного реестра прав;
  • бумага, подтверждающая отсутствие долгов;
  • согласие супруга, если недвижимость приобреталась в браке;
  • документально подтвержденная резолюция органов опеки, если одним из владельцев выступает несовершеннолетний ребенок;
  • договор задатка.

В случае, если заключение договора проводится без участия собственника через уполномоченного представителя, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Решение опекунского совета по продаже квартиры, где фигурируют несовершеннолетние, получить не так просто.

Процесс займет определенное время, когда владельцу необходимо будет предоставить подтверждение того, что взамен продаваемой квартиры, ребенку будет приобретена другая жилая площадь, не уступающая по квадратуре и качеству прежней.

Регистрация

Когда пройдены все предыдущие процессы, готов пакет документации, следующие действия при продаже квартиры сводятся к оформлению договора купли-продажи с последующей регистрацией. Сделка происходит в присутствии нотариуса.

Он сверяет подлинность предоставленных документов, соответствие их юридическим нормам, удостоверяет личности всех участников, присутствие которых обязательно, их подписи.

Договор оформляется в трех экземплярах – два из них отдаются продавцу и покупателю, а третий остается в организации, которая занималась регистрацией.

После заключения договора купли-продажи и подтверждения нотариусом, он передается в регистрационный орган вместе с заявлениями, а также квитанцией об оплате госпошлины.

Внесение ведомостей в Единый государственный реестр прав проводится на протяжении месяца, после чего договор вступит в силу.

Новому владельцу будет выдано свидетельство о праве собственности, а продавцу – справка о том, что квартира продана, которая пригодится на случай, если коммунальные службы будут насчитывать платежи на имя прежнего хозяина.

Полный расчет

Важным аспектом проведения сделки является денежный расчет.

Руководство для продавца предполагает два варианта получения полной оплаты за объект недвижимости: передача наличных средств во время регистрации либо через банк.

При наличном расчете, покупатель передает всю оговоренную сумму, продавец путем пересчета убеждается в том, что все верно и подписывает расписку о получении средств.

На сегодняшний день, более удобным и безопасным признан безналичный расчет через банковскую ячейку.

Механизм довольно прост: под контролем банковского служащего, продавец пересчитывает и проверяет на подлинность всю полученную сумму. Деньги упаковываются, заверяются подписями обеих сторон.

Депозитная банковская ячейка гарантирует продавцу получение всей суммы по завершению сделки купли-продажи.

Топ – 5 советов как продать квартиру быстрее

Случаются разные ситуации, когда продать недвижимость нужно как можно быстрее: срочно нужны деньги, незамедлительный отъезд за рубеж и пр. Здесь придут на помощь дельные советы специалистов в этой сфере, а именно:

  • квартиру нужно представить в лучшем ракурсе, описав все возможные достоинства;
  • объявление о продаже публикуется на множестве сайтов, в соцсетях;
  • можно привлечь риэлтеров, имеющих обширную базу данных покупателей;
  • некоторое снижение цены на недвижимость (даже незначительное) поспособствует ускорению процесса продажи;
  • всю документацию необходимо собрать в максимально короткие сроки.

Наибольшие проблемы, с которыми сталкиваются при продаже – согласие опекунского совета (если совладельцами собственности выступают дети или недееспособные граждане) и разрешение супруга-сособственника для пар, состоящих в разводе. Поэтому, чтобы ускорить продажу, нужно, в первую очередь, уделить внимание этим вопросам.

Топ – 5 советов как продать квартиру дороже

Конечно, каждый продавец хочет извлечь максимальную выгоду от продажи своего имущества, что вынуждает применять некоторые хитрости.

Перепланировка

Квартира с раздельными комнатами имеет больший спрос. Если комнаты смежные, можно сделать перепланировку, обязательно узаконив ее в БТИ.

Ремонт

Визуальное восприятие играет огромную роль при покупке. Аккуратная ухоженная жилплощадь всегда привлечет внимание. Если не хватает средств, чтобы сделать дорогостоящий ремонт, можно приобрести «материалы-заменители» и, с их помощью, значительно преобразить помещение. Например, поклеить обои, имитирующие декоративную штукатурку, положить плитку «под мрамор» и т.д.

Искусственный ажиотаж

Важно чтобы потенциальный покупатель не чувствовал себя единственным претендентом. Даже, если нет других людей, желающих приобрести квартиру, можно попросить близких и родственников выступить в их роли, «случайно» прийти на просмотр в то же время, когда квартира демонстрируется покупателю и высказать свои намерения ее приобрести.

Читайте также:  Ижс и лпх в 2020 году: в чем разница между землями, можно ли строить дом на участке

Нежелание продавать

Чтобы продать дороже, продавцу нужно быть немного актером, который должен продемонстрировать, будто бы он вовсе не хочет продавать такую супер квартиру, но его вынуждают обстоятельства. Одновременно стоит подчеркнуть все имеющиеся достоинства, которые он «и так не учел», озвучивая цену.

Грамотная реклама

Завлечение клиента – главная цель любого объявления. Нужно предоставить в объявлении лучшую информацию, качественные фото, где будут показаны все преимущества жилплощади.

Продажа квартиры, как показывает наша пошаговая инструкция — дело кропотливое, но, вполне доступное даже человеку, не сталкивающемуся ранее с подобными вопросами. Осведомленность в сфере продажи недвижимости может значительно сократить время поиска клиента, а также помочь увеличить стоимость продаваемого объекта.

Также вам будет интересно узнать, как продать квартиру, купленную за материнский капитал и как продать долевую квартиру, когда есть несколько собственников в долях.

Напоминаем, что всегда на связи наш юрист, который окажет всю необходимую помощь с оформлением сделки и проверкой юридической чистоты. Сэкономьте ваше время и деньги. Прямо сейчас запишитесь на бесплатную консультацию к нему в специальной форме на сайте.

Будем ждать ваши вопросы.

Просим оценить пост и поставить лайк.

Источник: https://ipotekaved.ru/prodat/kvartiru-bez-posrednikov-poshagovaya-instrukciya.html

Как продать квартиру самостоятельно в 2020 году пошаговая инструкция

Прежде чем демонстрировать фотографии машины на сайтах или показывать ее потенциальным покупателям, необходимо привести транспортное средство в порядок. Для этого проведите в автомобиле генеральную уборку – очистите салон, приберитесь в багажнике и, конечно же, помойте кузов.

Насколько быстро покупатели заинтересуются вашим предложением, во многом зависит от качества и яркости фотографий автомобиля. Приведя транспортное средство в порядок, позаботьтесь о выборе удачного места для съемок. Специалисты рекомендуют фотографировать авто на открытой площадке в городе или на природе.

Самостоятельная продажа квартиры без риэлтора и посредников – пошаговая инструкция

Чтобы найти покупателя, лучше обратиться на специализированные сайты: «место.ру», «из рук в руки», «яндекс-недвижимость» и т.д. Практически в каждом городе есть местные площадки, которые можно найти по номеру региона (45.ру, 22.

ру и т.д.), можно обратиться к группам в соцсетях. Продать квартиру на «Авито» также вполне реально, хотя этот сайт часто используется агентствами недвижимости, однако это все же более надежный способ, чем распространять объявления через СМИ.

Люди по разным причинам избегают взаимодействия с агентствами недвижимости. Многие справедливо опасаются злоупотреблений правами и мошеннических схем, распространенных в этой сфере, некоторым не нравится излишняя настойчивость риэлтеров.

Кроме того, услуги посредника обычно оцениваются в 2-5% от сделки – это то, на чем продавец жилья может сэкономить. В статье будет описано, как продать квартиру самостоятельно в 2020 году.

Пошаговая инструкция содержит основные юридические аспекты, требования законодательных актов и некоторые практические рекомендации.

Как самостоятельно продать автомобиль

Решение о продаже автомобиля может возникнуть по различным причинам. Например, владелец решил купить более современную модель или вовсе отпала нужда в собственном транспортном средстве. Независимо от причин, необходимо знать основные правила самостоятельной продажи автотранспортного средства. Как продать автомобиль самостоятельно?

Если все указанные ранее шаги выполнены и покупатель найден, необходимо переходить к процедуре оформления сделки. Самый простой вариант, это продать авто, не снимая с учета, оставив государственные номера будущему собственнику.

Если прежний собственник автомобиля решит оставить номера транспортного средства себе, то до оформления сделки следует обратиться в ГИБДД с заявлением, указав просьбу сохранить за ним знаки. ГИБДД сохраняет номера за старым владельцем только на полгода.

За это время ему необходимо приобрести новый автомобиль и поставить его на учет.

Пошаговая инструкция по продаже недвижимости

  1. Определение основных параметров продажи квартиры (стоимость, условия и т.д.), дача объявлений в газеты, журналы, размещение информации на сайтах.
  2. Показ квартиры потенциальным покупателям – важно указать на достоинства приобретения именно вашей жилой площади.

  3. Беседа с покупателями, в ходе которой обсуждаются основные вопросы и детали сделки.
  4. Сбор документов.
  5. Составление предварительного соглашения (если это необходимо).
  6. Оформление основного договора, обсуждение его пунктов.
  7. Подписание соглашения, регистрация права собственности.

  8. Передача денег и ключей от недвижимости – взаимный расчет.

  • существенная экономия денежных средств – услуги профессионалов оцениваются довольно высоко;
  • возможность контролировать каждый этап сделки – продавец будет самостоятельно заниматься всеми этапами процедуры;
  • предотвращение мошенничества со стороны риэлтерских агентств.

Рекомендуем прочесть:  Укаж Президента О Выдаче Гражданства За Октябрь 2020г

Купля-продажа доли в квартире в 2020 году

Современная практика насчитывает массу примеров, когда объектом сделки является доля ипотечного жилья. Следует понимать, что такая процедура не лишена некоторых сложностей, так как обязательства перед банком не исполнены. Что касается права преимущественного выкупа, то оно, как и прежде, сохраняется за совладельцами.

Важно понимать, что в случаях, когда совладельцы отказываются давать согласие на сделку, вероятнее всего, продавец будет вынужден обратиться в суд. Разумеется, препятствовать проведению сделки совладельцы не смогут, однако если вопрос будет решаться через суд, наличие документов, способных подтвердить рассылку уведомлений, сыграет немаловажную роль.

Как продать квартиру быстро и выгодно: пошаговая инструкция самостоятельной продажи

Обычно задаток берут в размере 2-5% от суммы сделки. Если в итоге оказывается, что покупатель передумал покупать квартиру, задаток остается у продавца как своего рода компенсация за потраченное время. В то же время если продавец продаст жилую недвижимость третьей стороне, он обязан вернуть полученный задаток в двойном размере.

Договор задатка не имеет утвержденной законом формы, поэтому составляется в произвольной форме. Обязательно наличие в нем следующих реквизитов: полная стоимость квартиры цифрами и прописью, описание ее технических особенностей (наличие мебели, ремонта и пр. имущества, которое продается вместе с квадратными метрами), а также полученная сумма задатка.

Дальше стороны проставляют на документе подписи и указывается дата.

Поставленная цель прямо оказывает влияние на сроки.

А также есть прямая связь между срочностью и стоимостью квартиры – обычно в таком случае цену выставляют чуть ниже, чтобы побыстрее привлечь потенциального покупателя.

Дальше пошаговая инструкция, как продать квартиру быстро и выгодно включает в себя несколько последовательных этапов, придерживаясь которых ваша сделка пройдет гладко.

Самостоятельная продажа квартиры: пошаговая инструкция

Второй вариант оценки заключается в самостоятельном анализе, основываясь на информацию о рыночной стоимости похожих объектов.

Что это значит? Продавцу необходимо осуществить мониторинг цен на квартиры, которые попадают под аналогичное описание его собственной. Источниками информации будут крупные сайты города и объявления в местной газете.

Нужно выбирать только средние цены, не беря во внимание самые дорогие или самые дешевые варианты.

Перед тем, как начать процесс продажи недвижимости, стоит определиться с целью. Именно ней будет руководствоваться продавец, устанавливая сроки продажи, выражая заинтересованность передачи жилья хорошему покупателю, назначая размер задатка или выбирая форму оплаты в иностранной валюте.

Как продать автомобиль самостоятельно

• После нахождения покупателя, которого устраивают Ваши условия продажи, не торопитесь передавать ключи и получать деньги.

Упрощённая процедура регистрации позволяет обойтись без определённого этапа передачи автомобиля, но надёжнее всё проделать «по старинке» самому – отправиться в МРЭО и снять автомобиль с учёта со сдачей номерных знаков.

А договор купли продажи составить вместе с юристом или даже в присутствии нотариуса.

Однажды став владельцем автомобиля очень сложно от него отказаться и переквалифицироваться в пешехода по собственному желанию.

Стремительный ритм городской жизни избавляет от лишних привязанностей и, если раньше автомобиль чуть ли не передавали по наследству, то сейчас через несколько лет его меняют на более новую модель с более комфортабельным салоном и пр.

Не отстаёт от тенденций времени и сектор потребительского кредитования, предлагая непосредственно в автосалоне оформить займ на покупку машины мечты. Приобрести автомобиль не проблема, гораздо большей головной болью может обернуться процедура продажи старой.

Пошаговая инструкция

  1. узнает правила купли-продажи квартир, принятые на рынке недвижимости России;
  2. научится распознавать риски сделки и грамотно защищаться от них;
  3. будет хорошо ориентироваться в тех законах, которые непосредственно относятся к покупке и продаже жилья (об этом – справочный раздел «Глоссарий Риэлтора»);
  4. наглядно представит себе вид и состав необходимых для сделки документов, узнает, как правильно их оформлять;
  5. разберется в налогообложении сделок с жильем (в том числе – получении налоговых вычетов);
  6. сэкономит значительную сумму на услугах посредников и агентов;
  7. при желании, сможет сам работать риэлтором (агентом по недвижимости).

Это полноценное методическое руководство разработано на базе многолетнего опыта работы риэлторов и юристов, участвующих в сделках с недвижимостью Москвы и Московской области. Информация здесь регулярно актуализируется с учетом изменений в законодательстве и в практике рынка (см. даты публикаций).

Как продать автомобиль самостоятельно в 2020 году пошаговая инструкция

• После нахождения покупателя, которого устраивают Ваши условия продажи, не торопитесь передавать ключи и получать деньги.

Упрощённая процедура регистрации позволяет обойтись без определённого этапа передачи автомобиля, но надёжнее всё проделать «по старинке» самому – отправиться в МРЭО и снять автомобиль с учёта со сдачей номерных знаков.

А договор купли продажи составить вместе с юристом или даже в присутствии нотариуса.

Однажды став владельцем автомобиля очень сложно от него отказаться и переквалифицироваться в пешехода по собственному желанию.

Стремительный ритм городской жизни избавляет от лишних привязанностей и, если раньше автомобиль чуть ли не передавали по наследству, то сейчас через несколько лет его меняют на более новую модель с более комфортабельным салоном и пр.

Не отстаёт от тенденций времени и сектор потребительского кредитования, предлагая непосредственно в автосалоне оформить займ на покупку машины мечты. Приобрести автомобиль не проблема, гораздо большей головной болью может обернуться процедура продажи старой.

Как продать квартиру самостоятельно

Пошаговая инструкция самостоятельной продажи квартиры подошла к своего логическому завершению. Ее последним этапом будет непосредственная передача квартиры. После получения зарегистрированного в должном порядке договора купли-продажи предстоит освобождение жилья и снятие с регистрационного учета, то есть фактическое и юридическое освобождение квартиры.

Следует обязательно обратить внимание на суммы, прописанные в договоре, способ и срок передачи денег, паспортные данные сторон, сроки освобождения квартиры. Расходы по сделке также должны быть распределены сторонами и зафиксированы. Важным моментом является упоминание о порядке и сроке заключения и подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

Как продать квартиру без посредников

С распространением информации о продаже сегодня все очень просто — опубликуйте ее на нескольких солидных досках объявлений в Интернете.

В таком посте нужно четко и лаконично описать предлагаемое вами к продаже жилье, указав количество комнат, площадь, этаж и район. Очень помогут в продаже квартиры фотографии, поэтому сделайте их с наилучших ракурсов при хорошем освещении.

Чтобы покупатели легко находили ваше объявление, обновляйте его раз в несколько дней, иначе оно затеряется среди других.

Для того чтобы не разориться на подготовке квартиры к продаже и произвести хорошее впечатление на покупателей, особое внимание следует уделить явным изъянам: заменить старые разболтанные розетки, установить новые выключатели, поменять протекающие краны и т.д. В идеале все свои вещи из квартиры стоит убрать, но если вы собираетесь в ней жить до самой продажи, то избавьтесь хотя бы от явного хлама. Кроме того, стоит произвести генеральную уборку, чтобы помещение сияло чистотой.

22 Фев 2019      juristsib         248      

Читайте также:  Жилье многодетным семьям в 2020 году: новый закон о жилищном сертификате

Источник: https://sibyurist.ru/aktsii-i-pribyl-ao/kak-prodat-kvartiru-samostoyatelno-v-2019-godu-poshagovaya-instruktsiya

Как Правильно Продать Квартиру Самостоятельно 2020

Самостоятельная продажа или покупка недвижимости – это более рискованное мероприятие, поскольку высока опасность столкнуться с мошенниками. Кроме того, от сторон потребуется выполнить немало обязательных действий, связанных с подготовкой документации и посещением различных инстанций.

Традиционно покупатель может выбрать один из двух возможных вариантов приобретения квартиры. Такая же возможность есть у продавца. Достаточно обратиться в риэлтерскую компанию, чтобы получить необходимую услугу, однако необходимо учитывать, что такие услуги потребуют дополнительных финансовых расходов.

Как продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция 2020

Подписание документа о задатке – гарантия для всех участников, что сделка осуществится или будет расторгнута с минимальными потерями для продавца. Ведь в случае, если покупатель откажется, без уважительных причин, задаток остается у продавца. Поэтому игнорировать этот шаг не стоит.

Первый шаг – установление цены. Любому, даже непосвященному человеку, понятно, что она должна соответствовать рыночной – ни высокой, ни низкой.

Для этого открываете самый популярный ресурс по продаже недвижимости и начинаете поэтапно сравнивать похожие предложения со своим имуществом.

Этаж, ремонт, вид из окна, состояние внутренних систем, инфраструктура, придомовая территория – имеет значение каждая мелочь. Здоровая критика приветствуется.

Оформление купли продажи квартиры: условия, стоимость, нюансы и документы

Цена на осуществление сделки купли-продажи квартиры изменяется в зависимости от привлечения риелторов или нотариуса. Некоторых случаях стоимость может сильно ударить по бюджету, однако такой способ является более надежным.

  • Удостоверение личности: гражданский паспорт или свидетельство о рождении в случае несовершеннолетних участников (до 14 лет).
  • Свидетельство о заключении брака. Если продавец состоит в брачных отношениях и продаваемая квартира была приобретена в этот период, требуется согласие от супруга на продажу недвижимости. Согласие необходимо заверить у нотариуса.

Как продать квартиру без посредников в 2020 году: пошаговая инструкция

Недвижимость считается одним из наиболее дорогостоящих видов имущества, потому при продаже квартиры крайне важно обезопасить себя заранее. Это позволит не лишиться одновременно квартиры и денег. Эксперты рекомендуют при самостоятельной продаже квартиры максимальное внимание уделить вопросам безопасности, как юридической, так и личной.

Причин, по которым граждане не хотят привлекать риэлторов к сделкам с недвижимым имуществом, много. В первую очередь, конечно, это желание сэкономить деньги — ведь агент или юрист работает за отнюдь не маленькое вознаграждение.

Продажа квартиры на вторичном рынке: пошаговая инструкция

Есть и так называемый ВИП-вариант – элитное жилье. Оно располагается в домах небольшой этажности, причем одна квартира может занимать целый этаж. Покупатели дорогого жилья часто приобретают его без отделки и заказывают дизайнерский ремонт.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый Вычет При Покупке Квартиры 2020 Документы

Несмотря на популярность новостроек, жилье на вторичном рынке тоже пользуется стабильным спросом. Покупатель может в самые короткие сроки въехать в новую квартиру, ему не грозят неприятные сюрпризы от строительных компаний. Кроме того, вторичка – это огромный жилой фонд с богатым выбором объектов на любой бюджет.

Как продать квартиру без риэлтора: пошаговая инструкция

При формировании цены стоит учесть следующие факторы: метраж, размеры кухни и тип планировки, год и тип постройки, состояние жилья, наличие или отсутствие придомовой территории, развитость инфраструктуры, безопасность района и удаленность жилья от центра. Для проведения оценки узнайте в интернете, сколько стоят квартиры, похожие на вашу в этом же доме или хотя бы районе. Определите среднюю стоимость, на которую будете впоследствии ориентироваться.

Даже когда договор купли-продажи подписан, формально вы все еще являетесь собственником. Чтобы полностью закрепить смену владельца юридически, нужно провести регистрацию перехода права собственности.

Для этого надо обратиться в МФЦ. Для оплаты пошлины вам понадобится 2 000 рублей. Через 9 рабочих дней вы получите запись из Госреестра недвижимости, согласно которой у жилья сменился владелец.

Проверьте, чтобы на записи стояла печать.

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

  • Постараться привести в порядок прилегающую к подъезду территорию и сам подъезд. Например, убрать мусор, покрасить/отштукатурить расписанные баллончиками, фломастерами стены подъезда, этажа.
  • Убрать в квартире: помыть окна, полы, вытереть пыль. Это мелочь, но чистота и опрятность помещения имеют первостепенное значение: именно это влияет на то, какие будут у покупателя первые впечатления. Вывезти всю ненужную и старую мебель: опрятная пустота смотрится намного привлекательней, чем нагромождение вещей. Не нужно стараться заретушировать изъяны квартиры, лучше всего заранее постараться ликвидировать все трещины, дыры, сколы. Другое дело, что можно попробовать создать в квартире приятную для души обстановку, которая будет располагать к себе покупателя, например, приготовить для него вкусное печенье и сварить кофе. Мало того, что человеку будет приятно, что его ждали, так еще и по квартире будет раздаваться приятный аромат кофейных зерен и выпечки, что создаст ощущение уюта и тепла.

​У самостоятельной продажи квартиры есть только один существенный плюс: можно сэкономить, если не платить комиссионных посреднику.

Обычно агентства требуют от 2 до 5 процентов от суммы сделки. Это значительные деньги. Допустим, если человек продает квартиру за три миллиона рублей, то ему придется отдать риелторам от 60 до 150 тысяч. Сегодня мы дадим вам пошаговую инструкцию, как продать квартиру без посредников.

Как продать квартиру: подробная инструкция

Договор предусматривает санкции в случае отказа от сделки для обоих участников. Если покупатель передумает, продавец оставляет деньги себе. Если владелец недвижимости не захочет продавать квартиру, он возмещает задаток в двойном размере.

Чтобы убедиться в компетентности риелтора, можно попросить его предъявить документы, подтверждающие его знания: дипломы, аттестаты и сертификаты. Маркером профпригодности будет и членство в профессиональных сообществах, например в Российской гильдии риелторов.

Как продать квартиру самостоятельно

Риск, нервы и время – это, пожалуй, главное, что стоит за таким шагом. Время – деньги, и это выражение более чем уместно. К минусам можно отнести потраченные на самостоятельные действия месяцы или даже кварталы.

Если говорить о волнении, то оно присутствует и при юридическом сопровождении сделки, что уж говорить о действиях в одиночку? Кроме того, можно не рассчитать свои силы и потратить их не самым оптимальным образом, неверно расставляя приоритеты.

Рекомендуем прочесть:  Субсидия На Покупку Жилья Многодетным Семьям 2020 Спб

Покупатели должны узнать о продаже квартиры. Рекламная кампания ограничена только бюджетом. Это может быть печать и расклейка объявлений, размещение рекламы в Интернете, в газетах и на местном ТВ.

Как продать квартиру в 2020 году? Советы юриста

  • Наименование документа(например, «договор купли-продажи недвижимого имущества»);
  • Дата и место составления договора;
  • ФИО продавца и покупателя;
  • Сведения о квартире(адрес, этаж, количество комнат, площадь и т.д.);
  • Сведения о праве собственности на квартиру(необходимо указать номер и дату выдачи свидетельства о государственной регистрации права);
  • Стоимость квартиры(в российских рублях);
  • Порядок передачи денег продавцу;
  • Порядок передачи квартиры покупателю;
  • Адреса и банковские реквизиты сторон договора.
  • Сделайте небольшой косметический ремонтаккуратная отделка стен, пола и потолка поможет вам не только привлечь потенциальных покупателей, но и увеличить стоимость квартиры на 10-15%;
  • Оставьте в квартире минимум мебели— так квартира будет казаться более просторной;
  • Спрячьте личные вещи (фотографии, детские рисунки, грамоты и т.д.)—покупателям нужны квадратные метры, а не история жизни предыдущих хозяев;
  • Замените лампочки на более мощные– светлые квартиры нравятся людям гораздо больше;
  • Не забудьте об уборке— чистое и опрятное жилье всегда вызывает больше доверия.

Как быстро и выгодно продать квартиру — пошаговая инструкция грамотной и самостоятельной продажи квартиры без посредников образцы документов

Обычно современными считаются дома, которые построены не более 15-20 лет назад. То есть, если вы сделали ремонт в квартире за 500 000 рублей, которая расположена в хорошем новом доме, то на него вполне можно «накинуть» еще 100 — 200 тысяч рублей. Эта квартира будет высоко цениться и продастся дороже.

Чтобы продать свою квартиру выгодно и в максимально сжатые сроки, я рекомендую вам последовательно пройти все эти шаги. Они помогли в свое время мне продать несколько квартир, а сейчас эту технологию используют мои друзья с целью выгодной продажи своей недвижимости по объективной рыночной цене.

Как продать квартиру самостоятельно в 2020 году пошаговая инструкция

При подаче документов на государственную регистрацию вам обязаны выдать расписку в их получении. Срок на обработку документов составляет 10 рабочих дней. Шаг 8.

Заключительным этапом оформления сделки продажи квартиры является получение документов из Росреестра. В подтверждение того, что право собственности перешло к покупателю, можно запросить выписку из ЕГРН.

После регистрации права на недвижимость покупатель приобретает не только квартиру, но и налоговое бремя.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту. Как продать квартиру в году: пошаговая инструкция Продажа квартиры.

Получаемая жилая площадь по договорам дарения, приватизации или на праве наследования, не требует согласия супруга. Размер ее составляет рублей.

Стоит заметить, что при подаче документов через портал государственных услуг gosuslugi.

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

Предварительный договор купли-продажи дает продавцу определенную гарантию того, что покупатель не передумает приобретать квартиру, а покупателю – что собственник не продаст ее кому-то другому. В это же время продавец получает от покупателя аванс или задаток за квартиру, что также фиксируется в предварительном соглашении.

При составлении данных документов продавцу следует иметь в виду, что в гражданском законодательстве между авансом и задатком имеются существенные различия.

Поэтому очень важно в договоре или соглашении использовать правильную юридическую терминологию, чтобы в дальнейшем избежать определенных трудностей.

В том случае, когда продажа квартиры по каким-либо причинам отменяется, аванс полностью возвращается покупателю.

Рекомендуем прочесть:  Новое В Земельном Законодательстве 2020

Документы для продажи квартиры в 2020 году: перечень

  1. Узнать у покупателя, сколько средств он планирует привлекать в банке, и какая сумма есть на руках наличными. Если наличные деньги в достаточном количестве, чтобы полностью погасить остаток ипотеки продавца, соответственно, это случай типичной покупки, и действовать можно как в только что рассмотренном примере.

  2. Если же наличных денег не хватает для полного погашения ипотеки собственника, то действовать нужно иначе.
  3. Уведомление банка о продаже помещения (как и в рассмотренном ранее примере).

  4. Когда покупатель отыщется, то он передает ему на основе договора задатка деньги, которые в сумме точно равны оставшейся задолженности (часть наличными и часть перечислением от банка, где занимает покупатель).
  5. В банк передается вся сумма для погашения ипотеки, после чего бывший владелец получает официальные подтверждения, что жилье больше не находится под обременением.

  6. Далее покупатель передает всю оставшуюся сумму, заключается сделка и регистрация нового собственника.
  1. Намерение продать квартиру обычно нужно хорошо обосновать. Такая ситуация может быть связана с переездом, с тяжелыми жизненными обстоятельствами, которые лучше всего подтвердить буквально.

    Дело в том, что большинство банков стараются извлечь максимальный процент из кредита, поэтом с большим нежеланием идут на досрочное погашение.

  2. Далее необходимо выставить помещение на продажу и приступить к поиску потенциальных покупателей.

  3. Когда покупатель будет найден, то ему передается задаток, который в данном случае составляет ровно ту сумму, которую собственник должен банку.
  4. Происходит регистрация сделки, задолженность официально снимается.
  5. Продавец получает всю остальную разницу от покупателя, заключается сделка и регистрация нового собственника.

Как быстро и выгодно продать квартиру – пошаговая инструкция продажи квартиры без участия посредников список документов

  • Паспорта владельцев.
  • Свидетельство и регистрации, в том случае если оно было утеряно, то его копию.
  • Документ, на основании которого будет подтверждено право собственности.
  • Договор на реализацию. Его стоит составить в юридической конторе, так как там помогут оформить его правильно и грамотно, с учетом нюансов и условий противоположных сторон сделки. Данный документ подписывается во время проведения процедуры регистрации.
  • Выписка из вашей придомовой книги или справка о наличии/отсутствии зарегистрированных лиц, которые прописаны в помещении. Выписку можно получить либо в паспортном столе, либо в офисе управляющей компании.
  • Согласие органов опеки.

Реализовать жилье быстро и дорого, вполне осуществимое желание. Для этого ее необходимо правильно прорекламировать, выставив в выгодном свете. Ведь основное и главное правило торговли – грамотная рекламная компания.

Как правильно продать квартиру самостоятельно 2020

Если стоит задача найти покупателя и заключить сделку как можно быстрее – однозначно есть смысл обратиться к профессиональному риелтору, который возьмет все хлопоты на себя. Если же срочность ни к чему, разобраться во всех нюансах можно своими силами.

Если продавец нашёл покупателя, готового купить квартиру за предложенную цену, его можно поздравить, так как половина дела уже сделана. Останется самая важная и ответственная часть – оформление договорённостей. Чтобы подтвердить намерение покупателя, необходимо оформить задаток. Небольшая сумма, переданная продавцу в качестве аванса, будет служить гарантией того, что сделка состоится.

Источник: https://nl-consalting.ru/arbitrazhnye-spory/kak-pravilno-prodat-kvartiru-samostoyatelno-2019

Пошаговая инструкция как продать квартиру без посредников в 2020 году — Москве, СПб

  • При желании продать квартиру, собственники вынуждены обращаться к посредникам, которые соберут документы, найдут покупателя и реализуют имущество, естественно, за определенное вознаграждение в виде процента от стоимости.
  • Многие решают продавать жилье самостоятельно, ведь так можно получить максимальную выгоду, но такие продавцы думают о самом процессе реализации в последнюю очередь.
  • Необходимо правильно подготовить квартиру, оценить ее и собрать все документы для покупателя, только при таком подходе продажа недвижимости будет быстрой и не составит труда.
  • Пошаговая инструкция продать квартиру без посредников поможет быстрее, но нужно выполнять все ее указания.

Подготовка недвижимости к реализации

При желании продать квартиру ей надо придать товарный вид, подготовив перед показами. Неопытные продавцы могут либо не позаботиться о подготовке вообще, либо проводят дорогостоящий ремонт, удорожающий и само жилье.

  1. Лучше соблюсти середину и произвести действительно нужные процедуры, к примеру, сделать текущий ремонт.
  2. Если в квартире есть трещины, неровности или повреждения, то это лучший метод улучшить внешний вид, также следует поменять нерабочие розетки, починить сантехнику и прочие важные узлы.
  3. Квартиру нужно убрать, особенно в том, что касается мусора, это же поможет вывести запах, который остается от жильцов.
  4. Он не заметен самому владельцу, но покупателю может быть неприятен, поскольку выводить его придется самостоятельно.
  5. Генеральная уборка — это один из важнейших этапов подготовки квартиры, поскольку жилплощадь будет приведена в надлежащий вид и станет более аккуратной.

Подъезд тоже желательно подготовить, поскольку впечатление о жилье составляется в том числе и с его помощью. Надписи на стенах можно закрасить, лампочки поменять, а пол — подмести.

Как правильно оценить стоимость жилья

При желании реализовать квартиру, ее нужно оценить, чтобы иметь представление о возможном доходе, это можно сделать по совокупности факторов:

  • расположению дома относительно инфраструктуры и удаленности от центра;
  • год строительства дома;
  • расстояние до ближайшей станции метрополитена или транспортной развязки;
  • этажность здания, расположение квартиры, наличие лифта;
  • количество комнат;
  • общая и жилая площади;
  • наличие балкона или лоджии.
  • Есть и некоторые факторы, считающиеся второстепенными, это вид из окна, экологическая обстановка района, поведение соседей и наличие обременений.
  • При формировании стоимости будет полезно оценить стоимость схожего жилья в том же районе, и даже записаться на просмотр, так можно ознакомиться с состоянием и сравнить со своим жильем.
  • Если после подачи объявления наблюдается хороший спрос, то цену можно поднять, если же объявление не привлекло внимание, то стоимость нужно снизить.
  • В крупных городах, к примеру Москве, даже однокомнатная квартира может быть продана за 7 миллионов рублей, 2-комнатное жилье — за 10 000 000 рублей, 3-4 комнатные можно выручить за 15-30 миллионов рублей соответственно, как и в СПб.
  • В пригородах цены колеблются от 3 миллионов рублей до 9 миллионов, в зависимости от количества комнат, в провинциальных городах продать жилье можно даже дешевле миллиона.

Перечень документов для совершения сделки

Чтобы обойтись без посредников, собирать документацию на продажу жилья нужно самостоятельно, она поможет подтвердить статус продавца, состояние квартиры и отсутствие проблем с ней.

Базовым набором документов можно считать:

Свидетельство о праве собственности на квартиру Его нужно подкрепить бумагой об основаниях на владение, это может быть дарственная, судебное решение, завещание, договор о купле-продаже и др.
Справка БТИ Позволит подтвердить отсутствие или узаконенность перепланировки
Выписка из домовой книги Ее берут в управляющей компании, заранее выписав жильцов из квартиры, чтобы не заниматься этим в последний момент
Справка об отсутствии коммунальных задолженностей Если они есть, об этом нужно ставить в известность покупателя
Согласие других владельцев на продажу жилья Заверенное нотариусом, его нужно предоставлять, если владение жильем не единоличное
Справка из налоговой
Если стороной сделки является несовершеннолетний То нужно получить разрешение на нее от органов опеки
Доверенность Если все-таки было решено воспользоваться услугами стороннего лица

Договор составляется позже, после нахождения заинтересованного в покупке лица. Если продавец не владеет юридическими знаниями, лучше обратиться к юристу, который подскажет, как правильно составить соглашение, чтобы не нарушить ничьи интересы.

Реклама недвижимости

  1. При рекламе продаваемой недвижимости можно обращаться к любым каналам коммуникации, это печатные издания, как платные, так и бесплатные, каталоги недвижимости.

  2. При подаче сообщения информация предоставляется кратко и емко, указываются основные характеристики жилья, его состояние, стоимость.
  3. Интернет будет не менее результативным, и объявления желательно подать как минимум на 10 сайтов о продаже недвижимости.

  4. Следует подготовить выгодные фотографии жилья, после чего сформировать сообщение и следить за обновлением.
  5. Не стоит пренебрегать платными площадками, ведь так клиент придет намного раньше, чем если пользоваться только бесплатными вариантами.

  6. Реклама занимает обычно не менее двух-трех недель, но если покупатель не находится, то объявление лучше снять или поменять его содержание.

Особенности подготовки к просмотру жилья

  • Показ жилья должен проводиться, когда оно подготовлено, проведен требуемый ремонт, уборка, и посторонних запахов не наблюдается.
  • При отсутствии посредников продавцу придется выполнять роль риэлтора, важно продемонстрировать все достоинства квартиры, а если есть недостатки — их тоже желательно упомянуть.
  • Мелочи вроде наличия горячей воды, соседей и прочих нюансов, тоже нельзя скрывать, это скорее всего отпугнет покупателя.

Правильность составления договора задатка

  1. Задаток должен оформляться в случае, если покупатель выявил желание приобрести квартиру, но чуть позже, и не хочет терять выгодный вариант.

  2. Задаток более выгоден для продавца, поскольку если сделка сорвется по вине покупателя, то сумма остается у владельца квартиры, но если условия будут нарушены продавцом, он возвращает задаток в двукратном размере.

  3. Соглашение о предоставлении задатка оформляется письменно, с обязательным указанием характера средств, и он носит характер предварительного согласия на куплю-продажу.

Договор задатка при купле-продаже квартиры можно скачать здесь.

  • Сначала указывается город и дата заключения соглашения, потом подается информация о сторонах, включая ФИО, паспортные данные и адреса регистрации.
  • В соглашении указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить договор купли-продажи имущества, указывая его адрес и цену.
  • Заранее прописывается человек, который станет собственником квартиры и характеристики имущества, включая площадь, наличие телефона.

Размер задатка оговаривается отдельно, как и его вхожесть в цену квартиры. Собственник и основания для этого права указываются отдельно, как и отсутствие обременений.

В следующих пунктах говорится о:

  • отсутствии перепланировки;
  • зарегистрированных жильцах;
  • предоставлении документов;
  • погашении долгов по коммунальным услугам и квартплате;
  • дате и времени подписания договора купли-продажи;
  • решении ситуаций с нарушением условий;
  • порядок проведения сделки;
  • срок вступления в силу соглашения.

Видео: инструкция

Получение справки об отсутствии долгов

Получить справку о том, что у продавца нет долгов за коммунальные услуги, можно в управляющей компании, обслуживающей дом.

Ее желательно запросить заранее, поскольку готовится она 10 дней, а из документов для этого потребуются:

  • паспорт владельца или нанимателя жилья;
  • доверенность при представлении интересов посторонним лицом;
  • документы на право собственности;
  • показания счетчиков, если они установлены в квартире;
  • платежные документы о полной оплате за коммунальные услуги на текущий момент.

Если квартира будет продана с долгами по услугам ЖКХ или квартплате, новый собственник может обратиться в суд, но практика показывает, что решения принимаются не в его пользу.

Ведь подпись на договоре означает ознакомление с ним, и долги нужно будет выплатить новому владельцу квартиры.

Заключение соглашения купли-продажи

Договор тоже нужно заполнить правильно, поскольку на его основании будет производиться дальнейшая передача прав собственности.

Бланк договора купли-продажи можно скачать здесь.

Сначала говорится о месте и дате заключения соглашения, а далее говорится о сторонах сделки, их паспортных данных, ФИО и адресах официальной регистрации.

Для продавца нужно указать реквизиты документа, который дает ему право собственности. На следующем этапе даются характеристики жилья, его кадастровый номер, размер жилплощади, адрес и прочие нюансы.

Далее оговариваются сроки оплаты за квартиру, метод передачи средств, а также отсутствие перепланировок и обременений.

В конце следует сказать о добровольности сделки, дееспособности всех участников и стороне, которая платит за расходы по регистрации. Завершают документ ФИО сторон и их подписи.

Передача собственности

  1. Передача права собственности на жилье производится после подписания договора обеими сторонами, который можно заверить у нотариуса, но необязательно.

  2. В Росреестр, отвечающий за регистрацию прав собственности, можно подать вышеуказанные документы лично, по почте заказным письмом с уведомлением или через интернет, заверив их цифровой подписью.
  3. Заранее нужно уплатить госпошлину, для физических лиц это 2000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.

  4. Если документы в порядке, то специалист сразу назначит дату готовности документов и за ними нужно будет только прийти.
  5. Продажа квартиры без посредника — это непростая задача, требующая сбора документов, подготовки жилья и самостоятельного общения с заинтересованными лицами.

  6. При продаже важно правильно составить договор, взять задаток и обсудить нюансы процедуры, если возникают сложности, то лучше обратиться к юристу или риэлтору, последний сможет помочь в продаже за процент от стоимости жилья.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/poshagovaja-instrukcija-kak-prodat-kvartiru-bez-posrednikov/

Ссылка на основную публикацию